Preparándote para la venta

Para prepararnos para la venta, haremos lo siguiente:

·       Recorreremos juntos su propiedad

Necesito conocer y saber ampliamente lo que su propiedad ofrece a los posibles compradores. Es su propiedad y nadie conoce mejor que usted, sus cualidades y ventajas. Así que cuando la recorramos necesitaré que me de toda la información que tenga para que pueda desarrollar el mejor plan de mercadotecnia para su venta.

·       Prepararé un análisis comparativo de mercado

Profesionalmente determinaré el mejor rango probable del precio de venta de su propiedad dentro de un período razonable en el mercado actual. Cuando sea aplicable, revisaré áreas de probables problemas y le sugeriré mejoras que ayudarán a que su casa se venda a un mayor precio y más rápidamente.

·       Revisaré las propiedades que están en competencia directa con la suya

Cada propiedad es única. Analizaré las similitudes de las propiedades que compiten con la suya y las diferencias que tienen, para que evaluar en forma realista su posición en el mercado.

·       Le pondré al tanto de las propiedades como la suya que se han vendido recientemente

Muchas personas cometen el error de pedir precios altos por sus propiedades. Sin embargo los precios en que las propiedades realmente se venden son mucho más bajos, y son de gran importancia para establecer el precio realista al que debes salir al mercado.

·       Trabajaré con usted para establecer el precio de mercado más alto posible, para que su propiedad se venda en el menor tiempo, y con las menores inconveniencias para usted.

Consideraré la competencia directa en el mercado, sus propios planes y necesidades, situación del mercado actual, oferta y demanda, prácticas de precio del mercado y financiamiento disponible.

·       Le entregaré un detalle de los gastos que tienes que hacer

Identificaré los gastos más comunes y corrientes en que tendrá que incurrir para vender su propiedad.

·       Le pondré al tanto de los métodos de mercadotecnia, procedimientos al recorrer la propiedad y prácticas de venta

Hay muchas cosas que revisar y hacer durante el período de venta y quiero que estés enterado. Hablaremos de todo; desde que instalamos el letrero, el procedimiento de mostrar la propiedad, recorridos hasta que le presentamos la oferta y el cierre de la venta.

·       Discutiremos las diversas formas de pago y los tipos de financiamiento si es que hay disponibles en ese momento

Existen diferentes opciones de pago actualmente. Revisaremos lo que el mercado financiero ofrece en la actualidad y las características de las diferentes opciones para que cuando vengan las ofertas esté al tanto de lo que puedes esperar.

·       Asistirte en buscar una nueva propiedad

Con mucho gusto le ayudaré a buscar una casa. Si se está trasladando y me autoriza, contactaré a la oficina RE/MAX más próxima al lugar donde se está moviendo y ellos le ayudarán a encontrar su nueva propiedad.