Atrayendo compradores

Esto es lo que haré para atraer compradores calificados:

·       Prepararé un plan de mercadotecnia

Haré un plan con todas las actividades de mercadotecnia y le mantendré al tanto de los avances de cada una de ellas.

·       Comunicaré la disponibilidad de su casa a todos los miembros de RE/MAX

Manejaré personalmente la venta de su casa, pero todos nuestros Agentes Asociados tienen inventario de clientes que están buscando casa, por lo que me aseguraré que sepan que su casa está en venta.

·       Instalaré un letrero RE/MAX al frente de su casa

Esto notifica de inmediato a todo el que pasa enfrente que su casa está en venta en manos de profesionales.

·       Tomaré fotografías de su propiedad

Para la publicidad y promoción de su casa tomaremos fotografías de ella.

·       Incluiré su casa en nuestro próximo recorrido de inmuebles

Como parte del programa para promover su casa, incluiremos su casa en el próximo recorrido que hagamos en nuestra oficina para que mis compañeros puedan conocerla.

·       Notificaré a sus vecinos

Repartiré hojas informativas a sus vecinos para que sepan que su casa está en venta y los invitaré a que nos avisen si saben de alguien interesado en ser su nuevo vecino. 

·       Haré publicidad en el Internet

Subiré su propiedad con fotos y toda la información posible a nuestros sitios de INTERNET para que la puedan ver un sin número de clientes que buscan casa.

·       Daré seguimiento a todas las visitas

Contactaré a cada cliente que ha visto su casa y que haya mostrado interés para obtener retroalimentación y ver si puede hacer una oferta.

·       Haré publicidad

Prepararé para su casa un programa de publicidad especial que le asegurará una gran exposición en el mercado.

·       Estaré en contacto

Me mantendré en contacto regularmente para avisarte de los avances en el proceso de la venta, cambios en las condiciones, ajustes en el programa de publicidad y darle retroalimentación sobre los prospectos interesados en su casa.

·       Trabajaré diligentemente para encontrar un comprador lo antes posible

Puede estar seguro que trabajaré con usted, y  continuamente hasta que su casa este VENDIDA.

Preparándote para la venta

Para prepararnos para la venta, haremos lo siguiente:

·       Recorreremos juntos su propiedad

Necesito conocer y saber ampliamente lo que su propiedad ofrece a los posibles compradores. Es su propiedad y nadie conoce mejor que usted, sus cualidades y ventajas. Así que cuando la recorramos necesitaré que me de toda la información que tenga para que pueda desarrollar el mejor plan de mercadotecnia para su venta.

·       Prepararé un análisis comparativo de mercado

Profesionalmente determinaré el mejor rango probable del precio de venta de su propiedad dentro de un período razonable en el mercado actual. Cuando sea aplicable, revisaré áreas de probables problemas y le sugeriré mejoras que ayudarán a que su casa se venda a un mayor precio y más rápidamente.

·       Revisaré las propiedades que están en competencia directa con la suya

Cada propiedad es única. Analizaré las similitudes de las propiedades que compiten con la suya y las diferencias que tienen, para que evaluar en forma realista su posición en el mercado.

·       Le pondré al tanto de las propiedades como la suya que se han vendido recientemente

Muchas personas cometen el error de pedir precios altos por sus propiedades. Sin embargo los precios en que las propiedades realmente se venden son mucho más bajos, y son de gran importancia para establecer el precio realista al que debes salir al mercado.

·       Trabajaré con usted para establecer el precio de mercado más alto posible, para que su propiedad se venda en el menor tiempo, y con las menores inconveniencias para usted.

Consideraré la competencia directa en el mercado, sus propios planes y necesidades, situación del mercado actual, oferta y demanda, prácticas de precio del mercado y financiamiento disponible.

·       Le entregaré un detalle de los gastos que tienes que hacer

Identificaré los gastos más comunes y corrientes en que tendrá que incurrir para vender su propiedad.

·       Le pondré al tanto de los métodos de mercadotecnia, procedimientos al recorrer la propiedad y prácticas de venta

Hay muchas cosas que revisar y hacer durante el período de venta y quiero que estés enterado. Hablaremos de todo; desde que instalamos el letrero, el procedimiento de mostrar la propiedad, recorridos hasta que le presentamos la oferta y el cierre de la venta.

·       Discutiremos las diversas formas de pago y los tipos de financiamiento si es que hay disponibles en ese momento

Existen diferentes opciones de pago actualmente. Revisaremos lo que el mercado financiero ofrece en la actualidad y las características de las diferentes opciones para que cuando vengan las ofertas esté al tanto de lo que puedes esperar.

·       Asistirte en buscar una nueva propiedad

Con mucho gusto le ayudaré a buscar una casa. Si se está trasladando y me autoriza, contactaré a la oficina RE/MAX más próxima al lugar donde se está moviendo y ellos le ayudarán a encontrar su nueva propiedad.