SOMOS RE/MAX Y VENDEMOS MÁS PROPIEDADES QUE LOS DEMÁS, PERO NO SOMOS LOS MEJORES PORQUE VENDEMOS MÁS PROPIEDADES, SOMOS LOS MEJORES PORQUE SOMOS MÁS QUE AGENTES, ESA ES LA MARCA DE UN AGENTE RE/MAX.

Consejos para una Venta o Arriendo Exitosos

La primera impresión de tu casa es fundamental a la hora de mostrarla a los posibles compradores o inquilinos. El tiempo y la energía que le dediques a dejarla en las mejores condiciones posibles es una muy buena inversión, nunca un gasto!

Puntos importantes a tener en cuenta:

• Que la fachada se encuentre en buen estado. Piensa que es “la primera impresión de la primera impresión”. Una fachada deteriorada desalentará al comprador y lo hará pensar en los posibles gastos que deberá afrontar para dejarla en condiciones.
• El buen estado de la pintura, tanto del exterior como en los interiores, es esencial para brindar una buena imagen de tu propiedad a los interesados. De nuevo, no queremos que el potencial comprador se quede haciendo números en su cabeza sobre cuánto le va a costar pintar toda la casa.
• Espacios verdes cuidados. Procura que todos los jardines y parques tengan un buen mantenimiento: césped bien cortado, plantas cuidadas, árboles y arbustos podados, si fuera necesario. Si van a visitar tu propiedad en época de invierno, evita la acumulación de hojas secas. Evita el desorden en general (herramientas tiradas, materiales de construcción, etc.) ya que de otra manera dará la impresión de abandono y suciedad.
• Balcones y terrazas limpias y arregladas. Se aplican los mismos principios de mantenimiento, orden y limpieza que para los jardines de una casa. Considera la posibilidad de poner plantas si no las tiene, para embellecer aún más este espacio clave -mientras no entre en conflicto con el estilo del departamento.

El estado del baño puede hacer la diferencia entre una venta exitosa… y un potencial comprador que sale corriendo. Si está deteriorado deberías considerar una remodelación. Todo lo que hagas para embellecerlo y mejorarlo es una inversión, no un gasto.

• Haz de tu casa un lugar seguro y cómodo para recorrer, no una carrera de obstáculos.
• Junta del piso los juguetes de los niños y las mascotas.
• Chequea que no haya ningún elemento en el piso que pueda causar un accidente: alfombras resbaladizas, cables sueltos, etc.
• Verifica el correcto funcionamiento de puertas, ventanas y aberturas.
• Que las corredizas se deslicen bien, sin trabas.
• Picaportes en buen estado.
• Ojo con las puertas hinchadas por la humedad que no cierran.
• Cerraduras en buen estado y chequea que estén todas las llaves necesarias.

Importante: el buen estado de toda la instalación eléctrica, no sólo de las luminarias. Haz chequear la instalación por un electricista profesional si tienes dudas o sabes que hay problemas. No sólo por un tema estético/funcional, sino también por la seguridad de todos.

Siguiendo estos consejos vas a valorizar tu propiedad y dejar una mejor impresión en los interesados que la visiten, ya sea para comprarla o para alquilarla. Esto te ubicará en una posición más favorable para negociar y además aumentará tus posibilidades de concretar la operación más rápidamente.